对于很多第一次买房的人来说，购房流程繁琐复杂，搞得人焦头烂额。在办完各种手续后，销售商应该向我们提供各类证件，这是确认房屋产权关系的重要凭证，以防今后出现各种纠纷。今天，就给大家来普及一下买房时使用的“五证”到底是什么？

　　购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”。这是法律对销售方的基本要求，也是确认今后房屋产权的重要信息途径。

　　“五证”《国有土地使用证》：是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》：是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》：是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。《建设工程施工许可证》：建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。

　　《商品房销售(预售)许可证》：市、县人民**房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件

　　另外开发商还需要提供的“两书”为《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》

　　无论购买新房或二手房，对房屋的产权关系均需进行确认。新房主要留心产权办理周期、土地使用性质等，二手房则需对房本的办理时间、产权比例等深入了解。

　　如果你在看了这些后还对购房的证书不了解，那么你就需要寻找组织了。房团惠的万人购房团活动，不仅可以帮你解决这些问题，而且你还可以找到和你一样的买房人，团购房以争取到最优惠的价格，让你买到满意的房子，一起买房的大家都可以成为邻居，体会理想化的居家生活。从买房到居家，全世界的好邻居联合起来。