板楼和塔楼哪个寿命长板楼和塔楼哪个寿命长，板楼一般建筑层数不会超过十二层，在板楼的平面图上长度明显要大于宽度塔楼一般是指高层建筑，平面长度和宽度差不多，同层的住户在六户以上，建筑显得细长塔楼相比板楼要更加坚固一些，抗震效果也比较好，所以塔楼的寿命会比较长一点板楼优点板楼南北通透。

板楼寿命更长的原因1 结构稳定性板楼通常采用板式结构，这种结构具有较好的稳定性和抗风性能相比而言，塔楼多采用框架剪结构，虽然灵活性和空间利用率较高，但在抗震和抗风方面可能稍逊于板楼2 建筑材质板楼在建造时使用的建材往往更加讲究，更注重耐久性和安全性特别是在一些高层建筑中。

国外板楼与塔楼现状 国外高层建筑以塔楼居多，主要因为对日照的要求，国外没有中国要求这么高，朝向不是建筑的主要制约因素，板楼在东欧以苏联为代表存在较多在法国等地，早期板楼基本被炸掉了，塔楼在美国香港新加坡等地也较多，都是因为塔楼具有容积率高容易设计出小户型等特点在中国认为必须考虑。

塔楼与板楼是两种不同的建筑结构，塔楼多为高层建筑，板楼建筑层数一般不超过12层板楼因其设计特点，在采光通风使用率及管理成本方面展现出优势板楼设计多以正南北方向为主，进深在15米左右，确保了南北通透，有利于自然光线和空气流通，户型方正，布局合理板楼的均好性强，几乎每一户的居住条件。

板楼可以住50年民用建筑设计通则的规定，普通建筑的设计使用年限是50年九十年代盖的楼六七层板楼为永久性居民楼，属于普通建筑设计使用年限一般是50年住宅的使用年限，一般大于折旧年限不同建筑结构的折旧年限国家的规定是钢筋混凝土结构60年砖混结构50年板楼的优缺点优点1南北。